Forklaring skærmbilleder
Forstå skærmbillederne og hvordan tilpasning kan foretages.
- Vælg bygningsdel (Vinduer, Facade eller Tag)
- Vælg de korrekte generelle indstillinger
- Vælg konstruktion. (Fig 1) Når musen føres hen over konstruktion ( v) fremkommer drop-down hvor forskellige konstruktioner kan vælges. Hvis konstruktion ikke kan findes kan indsættes valgfri række. De viste 3 konstruktionstyper kan ændres i drop-down boksen.
1. |
Anlægsomkostning angives. Beløb kan angives i
hele kr. |
2. |
Levetiden jf. oplysninger fra Levetider.dk eller
Landsbyggefondens driftspanel. Antal år anført i
parantes angiver den standard levetid som kan
forventes under almindelige forhold. Levetiden
kan være påvirket af de generelle indstillinger
eller de valg som er foretaget. F.eks. i
Vindues-sektionen vil fravalg af nem udskiftning
af termorude betyde en levetid på 20 år.
Levetiden nedsættes til 20 år, og i parentes vil
fremgå standard levetiden. Hvis der i denne
kolonne står
ej. def (garanti)
betyder det at levetiden for det valgte emne
ikke kan umiddelbart kan fastsættes ud fra
normale leverandør anvisninger eller
tilsvarende. I sådanne tilfælde skal levetid
fastsættes af bruger. |
3. |
Her angives eventuelle korrektioner til
levetiden, som fremgår af (2). År skal angives i
hele år og kan være som et fradrag (negative)
eller tillæg (positive) år. |
4. |
Summen (2) + (3) fremgår her. Denne Levetid
anvendes i de totaløkonomiske beregninger. |
5. |
Vedligeholdelse i pct. af anlæg (1). Ændringer
skal angives i procenter med maks. én
decimal. |
6. |
Efter samme princip som ved (3) kan
vedligeholdelsen korrigeres, henholdsvis angives
hvis der ikke fremgår driftsprocent . (visse
vedligeholdelses emner er der ikke udarbejdet
data for) |
7. |
Sum (5) + (6) angiver vedligeholdelsesprocenten,
som anvendes i de totaløkonomiske
vurderinger. |
8. |
Vedligeholdelse beregnet ud fra den angivne
procent fra kolonne (5), beregnet i kr. Denne
omkostning indgår i beregningerne med den
frekvens som angives i (3). |
9. |
Eventuelle nødvendige stillads og
byggepladsomkostninger for at gennemfører
vedligehold skal angives her. |
10. |
Sum (8) + (9) som udgør de samlede
vedligeholdelsesomkostninger beregnes i denne
kolonne. |
11. |
Ekstraomkostninger ved bortskaffelse eller
demontage af konstruktionen skal angiver i %.
Hvis f.eks. ekstraordinær bortskaffelse andrager
kr. 300.000 på en investering på kr. 1.000.000
skal skrives 30% i denne kolonne. |
12. | De gennemsnitlige årlige omkostninger (annuiteten) beregnes ud fra den beregnede levetidsomkostning fordelt ud på de oplyste levetider diskonteret med kalkulationsrenten. |
Hvis man ikke kan finde en konstruktion som svarer til den konstruktion man har valgt, kan indsættes valgfrie rækker, hvor man selv udfylder alle data.
I det viste eksempel er indskrevet et vindue fremstillet på egen fabrik. Principielt er dette acceptabelt men vil typisk kræve yderligere dokumentation for kvalitet mv.
Bruger skal selv angive alle levetider og vedligeholdelsesfrekvenser.